Moradia T3 – Rua da Heras, Nº11, Gradil

Descubra esta magnífica moradia T3, situada na encantadora aldeia do Gradil, rodeada por quintas e vinhas, num cenário natural de rara beleza. Com ótimas acessibilidades e proximidade a Mafra e à sua deslumbrante Tapada, fica ainda a apenas 20 minutos das praias da Ericeira e a 30 minutos de Lisboa.

Características Principais:

• Área do lote: 262 m2
• Área de construção: 266,6 m2
• Área de implantação: 96,75 m2

Distribuição dos Espaços:

Piso 0:

• Garagem para 2 carros com pré-instalação de carregadores elétricos (52 m2)
• WC com base de duche (3,9 m2)
• Arrecadação (4 m2)
• Hall de entrada com armário embutido (15,7 m2)
• Escadaria em pedra

Piso 1:

• Cozinha equipada BOSCH (22 m2)
• Sala ampla com lareira/recuperador de calor, integrada na sala de estar e na sala de refeições (40 m2)
• WC social (4,7 m2)
• Ar condicionado
• Acesso a um jardim relvado com solário e churrasqueira (162,25 m2)

Piso 2:

• 1 Suíte Master com WC com banheira (17,9 m2)
• 2 quartos (11 m2 + 11,5 m2, sendo que um deles tem varanda)
• 1 WC com base de duche (4,5 m2)
• Armários embutidos e ar condicionado em todos os quartos

Qualidade e Sustentabilidade:

Construída com materiais modernos e de alta qualidade, esta moradia destaca-se pelo pavimento contínuo em carvalho mel, mosaico porcelânico Love e caixilharia premium. O projeto privilegia a luz natural, o conforto e a eficiência energética, contando com painéis solares para um consumo mais sustentável. Certificação energética A.

Equipamentos Incluídos:

Cozinha BOSCH:

• Exaustor
• Forno
• Placa de indução
• Máquina de lavar loiça
• Máquina de lavar roupa
• Frigorífico combinado
• Micro-ondas

Outros:

• Portão de garagem automático
• Painéis solares para aquecimento de águas
• Bomba de calor Vulcano
• Ar condicionado DAIKIN
• Pavimento em vinil rígido QUICK-STEP (Alpha Vinyl Medium Planks | Carvalho Outono Mel)

Se procura conforto, modernidade e qualidade de vida, esta moradia é a escolha ideal. Contacte-nos para mais informações ou marque a sua visita!