1195 | T5 vistas mar | Lavadores V. N. Gaia

  • 1.050.000 €
Canidelo, Vila Nova de Gaia

1195 | T5 vistas mar | Lavadores V. N. Gaia

Canidelo, Vila Nova de Gaia
  • 1.050.000 €
  • 5
  • Quartos
  • 0
  • C. banho
  • 168
  • 2024
  • Ano de construção

Descrição

T5 | Piso 5 | Exposição solar SE/NW | Varanda 74,6 m2 | 3 Lugares de garagem | Arrumo

O prazo estimado para entrega da Obra é de 24meses:

O Living Sea é um empreendimento na primeira linha da Margem Sul da Foz do Douro, com vistas sobre a zona verde da reserva natural do Estuário do Douro, sobre a Foz do Douro e Matosinhos Sul, o Empreendimento Living Sea, beneficia do privilégio de uma vista deslumbrante e panorâmica sobre o Oceano, Rio e Cidade do Porto.

É composto por 45 apartamentos divididos entre 4 pisos, com tipologias de T2 a T5 e áreas entre 118,3 m2 e 376,7 m2, todos com estacionamento privativo e varandas sobre o oceano Atlântico e o Rio Douro.
O Living Sea oferece uma arquitetura contemporânea, com uma qualidade de construção irrepreensível.
Todos os apartamentos beneficiam de amplas salas com varandas, com vista Mar e Rio, proporcionando aos seus moradores uma utilização funcional e cómoda de grande qualidade de vivência, com elevados níveis de eficiência térmica e acústica.

ASPETOS GERAIS ESTRUTURA executada em betão armado, segurança ao vento e sismos. PAREDES EXTERIORES executadas em alvenaria de tijolo cerâmico térmico e acústico, com caixa de ar e isolamento térmico/acústico.
PAVIMENTOS com enchimentos em betão leve, isolamento acústico
EQUIPAMENTOS / CONFORTO ELEVADOR Elétrico com capacidade para 8 pessoas, com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente – Classe A, com portas automáticas e iluminação por LEDs;
AQUECIMENTO e ARREFECIMENTO por sistema multisplits com unidades murais interiores Deluxe da LG, ou equivalente.
BOMBA DE CALOR para Aquecimento de águas sanitárias da Ariston, ou equivalente.
CAIXILHARIA em alumínio c/ corte térmico tipo Cortizo Cor Vision e Cor 60, vidros duplos com proteção solar térmica.
BLACK-OUTS Sanca para possibilitar a instalação de blackouts ou cortinados pelo interior. Inclui fornecimento de blackouts motorizados nos quartos;
VENTILAÇÃO mecânica e independente nas cozinhas e instalações sanitárias;
ISOLAMENTOS c/ tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações. Isolamento acústico c/ Lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido;
VIDEO porteiro a cores; INSTALAÇÕES hidráulicas, eletricidade, Telefones, TV e Gás Natural. ILUMINAÇÃO c/ sancas de luz indireta e focos de luz nos tetos;
PARQUE PRIVATIVO com acesso à cave por portão secionado automático c/ comando à distância;
SALA de CONDOMÍNIO;
ARRANJO PAISAGISTICO exterior nas zonas comuns, com espelho de água, Parque infantil e zonas de estar/lazer no exterior.
COZINHA PAVIMENTO: Cerâmico 60×60 Emotions Ceramics Naos Blanco, ou equivalente;
EQUIPAM/OS: Placa vitrocerâmica, Forno, Micro-ondas, Máquina lavar louça e Frigorífico combinado da BOSCH ou equivalente.

*data de atualização do anúncio 07/22
*imagens ilustrativas de um T3
*A disponibilidade e o preço dos imóveis apresentados está sempre sujeita a confirmação

Detalles adicionales eee

Detalhes

Atualizado em Julho 18, 2024 a 11:11 pm
  • Referência: 1195_32B51
  • Preço: 1.050.000 €
  • Área útil: 168
  • Quartos: 5
  • C. banho: 0
  • Ano de construção: 2024
  • Tipo de imóvel: Apartamentos
  • Objetivo: Comprar

Eficiência Energética

  • Certificado Energético: A
  • A+
  • | Certificado Energético A
    A
  • B
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  • F
  • G
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